Bungie выставила на субаренду почти всю свою штаб-квартиру в Белвью до 2035 года

Введение

Студия Bungie, известная по франшизам Halo и Destiny, выставила на субаренду почти всю свою штаб-квартиру в Белвью (штат Вашингтон). Согласно данным, опубликованным изданием The Game Post, компания ищет арендатора на 210 984 квадратных фута (примерно 19 600 квадратных метров) офисных площадей по адресу 550 106th Ave NE. Основной договор аренды действует до 30 сентября 2035 года.

Представитель Bungie подтвердил, что студия «изучает варианты субаренды своего кампуса», объяснив это переходом на цифровую модель работы и эффективностью удалённого сотрудничества.

Детали

Решение о субаренде стало результатом длинной цепочки событий, начавшихся ещё в 2021 году. Тогда Bungie объявила о масштабном расширении штаб-квартиры — с 84 000 до более чем 208 000 квадратных футов. Здание было полностью реконструировано в 2022 году: обновлены инженерные системы, лифты, окна, высота потолков достигла примерно 11 метров.

Вот ключевые цифры и факты:

• Площадь субаренды: 210 984 кв. фута (~19 600 кв. м) — почти весь кампус
• Срок аренды: до 30 сентября 2035 года
• Инфраструктура: студия захвата движений, стриминговая студия, спортзал, скалодром, аудиостудии, комнаты для плейтестов, серверные, кафе и терраса
• Пик численности сотрудников: более 1 600 человек (2022 год)
• Текущая численность: менее 500 человек (по данным на август 2026 года)

Хронология сокращений в Bungie:

9 июня 2026 года Bungie выпустила финальное обновление для Destiny 2, завершив активную разработку игры. Третья часть Destiny не анонсирована.

Анализ

Субаренда почти всей штаб-квартиры — это не просто оптимизация расходов, а симптом глубоких структурных изменений. Когда Sony приобрела Bungie в 2022 году за $3,7 млрд, студия находилась на пике: более 1 600 сотрудников, несколько проектов в разработке, амбициозные планы расширения. Сегодня штат сократился примерно до 500 человек.

Главная ставка студии — экстракшн-шутер Marathon, вышедший в марте 2026 года, — не оправдала ожиданий. Пиковый онлайн в Steam упал с 88 337 человек на старте до примерно 3 800 в августе 2026 года — снижение почти на 96%. Sony уже зафиксировала убыток от обесценивания активов Bungie в размере $765 млн.

При этом важно отметить: Bungie заявляет, что сохранит физическое присутствие в Белвью. Однако масштаб выставленной площади и договор до 2035 года говорят о том, что возвращения к прежним размерам не планируется.

Мнение

История Bungie за последние четыре года — это классический пример того, как быстро может сжаться студия, которая ещё недавно казалась непотопляемой. Компания, создавшая Halo и Destiny, пережила три волны сокращений, потерю ключевых проектов и теперь вынуждена сдавать в аренду офис, который строила для будущего с тысячами сотрудников.

Особенно иронично выглядит то, что здание, расширенное в 2021–2022 годах под амбициозные планы, теперь рекламируется как «готовое решение» для других игровых или медийных компаний. В брошюре даже указаны такие детали, как комната «IDF + BNOC RACK» — отсылка к круглосуточному операционному центру Bungie, который когда-то был предметом гордости студии.

Стоит признать: переход на «digital-first» модель действительно был объявлен ещё в 2022 году, и удалённая работа стала нормой для студии. Но если бы Marathon показывал хорошие результаты, вряд ли бы компания выставляла на субаренду 96% своего кампуса. Это решение — признание того, что прежняя модель существования Bungie закончилась.

Итог

Субаренда штаб-квартиры Bungie в Белвью до 2035 года — это символический финал эпохи, когда студия была независимым гигантом с тысячами сотрудников. Сегодня Bungie — это компания с менее чем 500 сотрудниками, одним активным проектом (Marathon) и неопределённым будущим.

Сезон 3 Marathon многие называют последним шансом студии. Если игра не сможет вернуть аудиторию, вопрос о будущем Bungie в составе Sony станет ещё более острым. А пока компания будет зарабатывать на сдаче собственного офиса — возможно, тому самому арендатору, который когда-нибудь займёт место легендарной студии.

FAQ

Вопрос: Bungie полностью покидает свой офис в Белвью?

Нет. Представитель студии подтвердил, что Bungie сохранит физическое присутствие в Белвью. Однако на субаренду выставлена почти вся площадь кампуса — 210 984 квадратных фута из общего объёма здания.

Вопрос: Почему Bungie сдаёт офис в аренду?

Основные причины — резкое сокращение штата (с более чем 1 600 до менее 500 сотрудников), завершение активной разработки Destiny 2 и переход на удалённую модель работы. Студия больше не нуждается в таком количестве офисных площадей.

Вопрос: Что будет с Destiny 2 и Marathon?

Destiny 2 останется играбельной, но активная разработка контента завершена — финальное обновление вышло 9 июня 2026 года. Marathon остаётся основным проектом студии, но его аудитория сократилась почти на 96% с момента запуска в марте 2026 года.